60歳からの新リースバック

リースバック*1をお考えなら、エクセルの新リースバックが断然おススメ!
これまでのリースバックとは違う、全く新しいリースバックの形

*1 リースバックとは、自宅を売却した後も、引き続き、その自宅に住み続けられるというサービスです。ご利用者は、まず、ご自宅を当社に売却することにより、不動産をすぐに現金化することができます。次に、当社と賃貸借契約を結び、賃料を支払うことにより、引越しすることなく、これまでと同じように、引き続き、ご自宅に住み続けることができます。

エクセルの新リースバックが選ばれる理由、
新1 すべて普通賃貸借契約だから、ずっと住み続けられる!
しかも、賃料は、はじめからずっと変わらないから、安心。

賃料は、周辺相場価格よりも安く設定し、かつ、契約終了まで変動しません。
さらに、敷金0円、礼金0円、契約手数料0円、更新料0円の透明性ある賃料設定。

新2 将来、ご自宅の買戻しもできることはもちろん、買戻しの価格は、当社の購入費用*1と「完全同一価額」!
買戻しに、利益の上乗せがないから、安心。

完全同一価格はエクセルだけ!(当社調べ2022年6月現在)

*1 当社購入代金及び購入諸費用(登録免許税、不動産取得税、印紙等を含む)

新3 将来、お引越しを選択され、住まなくなった場合、不動産の売却により、利益*2が出た場合は、その利益を「全額還元(キャッシュバック)」!
不動産売却による利益は、全額還元されるから、安心。

全額利益還元(キャッシュバック)はエクセルだけ!(当社調べ2022年6月現在)

*2 売却手続きにかかる費用等を差し引き、なお、利益が出た場合に限ります。
売却額-(当社買取時費用+売却諸経費等)=利益(お客様への還元額)

ご相談、お問い合わせ、簡易査定は、無料です。フリーコール0120-4726-11

※受付時間 平日(月曜~金曜)午前9時~午後5時、第1・3・5土曜日 午前9時~午後3時(祝祭日、年末年始を除く)

ご相談、お問い合わせ

Webから簡易査定を申し込む

他社とのあい見積もりもお気軽にお申し付けください。

他社(これまでの)リースバックとの違い

当社他社
すべて普通賃貸借契約定期借家契約*1の場合あり
*1 更新がなく期間満了により契約が終了し明け渡さなければならない
買戻しは、当社購入費用と完全同一価格買戻しの際、業者の利益分(2~3割程度)を上乗せした価格で買い戻さなければならない場合が多い
将来、住まなくなった場合、不動産売却による利益は、全額還元! 将来の不動産売却による利益は原則全額業者に帰属
売買手数料0円
敷金、礼金、契約手数料、更新料も0円
売買手数料がかかる場合あり
敷金、礼金、契約手数料、更新料がかかる場合あり
年齢上限なし年齢制限ある場合あり

ご利用の流れ

お客様にお願いしたい項目エクセルが担当する項目

1日目

お申込み
ご来店・訪問どちらでも対応致します。ご契約まで費用がかかることはありませんのでご安心ください。

 

2日目

ご自宅の調査
(現地調査)(不動産調査)

 

3日目

査定

 

4日目

査定結果のご連絡、ご契約条件(買取価格・賃料等)のご提案

 

5日目

必要書類のご準備

 

6日目

事前説明
契約内容をご確認のうえ、ご契約させていただきます。

 

7日目

ご契約
売買契約・売買代金のお支払い、賃貸借契約締結

よくある質問

Q.不動産の取扱いエリアの条件はありますか?
A.原則、東京都、神奈川県を中心に埼玉県、千葉県を含めた1都3県が対象となります。

Q.自宅がマンションなのですが、対象となりますか?
A.はい。戸建て、及び、マンションも対象となります。

Q.年齢制限はありますか?
A.原則、60歳以上の方を対象としています。なお、年齢の上限はございません。60歳未満の方は、お問い合わせください。

Q.収入制限はありますか?
A.収入に関する条件はありません。

Q.リースバックでの買取金額は、いくらくらいになりますか?
A.買取金額は、対象不動産の立地、土地の大きさ、建物の築年数・広さ・間取り等により異なります。まずは、無料の簡易査定をご利用ください。(簡易査定バナーリンク設置)

Q.リースバックでの賃料は、いくらくらいになりますか?
A.賃料は、対象不動産の立地、建物の築年数・広さ・間取り等により異なります。周辺相場と比べ、なるべく低くなるよう設定しています。 (なお、当社事例としては、月額8万円~10万円前半の価格帯が中心となっています。) まずは、無料の簡易査定をご利用ください。(簡易査定バナーリンク設置)

Q.自宅に住宅ローンの残高があるのですが、対象となりますか?
A.はい。住宅ローンの残高があっても、査定の対象となります。まずは、無料の簡易査定をご利用ください。(簡易査定バナーリンク設置)

Q.自宅が夫婦名義(共有名義)なのですが、対象となりますか?
A.はい。夫婦名義(共有名義)でも対象となります。ただし、ご名義人全員の承諾が必要となります。




ご相談、お問い合わせ、簡易査定は、無料です。フリーコール0120-4726-11

※受付時間 平日(月曜~金曜)午前9時~午後5時、第1・3・5土曜日 午前9時~午後3時(祝祭日、年末年始を除く)

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